Строительство гостевых домов в Алматы

Name: PROFI-DOM
Rating: 4.9

и области от 45 000 тг.* м^² за 3 месяца*Стоимость работы бригады

Долговечные и безопасные дома благодаря соблюдению высоких стандартов качества и контролю инженерно-технических служб на всех этапах строительства

200+ успешно сданных проектов за 25 лет работы
Online-трансляция за ходом стройки 24/7*
Расширенная гарантия от 5 лет
100% соответствие действующим
нормативам: СНиПам, СП, ГОСТ

Строительство гостевых домов в Алматы

и области

от 45 000 тг.* м^² за 3 месяца

*Стоимость работы бригады

рассчитать стоимость строительства

200+ успешно сданных проектов за 25 лет работы

Online-трансляция за ходом стройки 24/7*

Расширенная гарантия от 5 лет

100% соответствие действующим
нормативам: СНиПам, СП, ГОСТ

Строительство гостевых домов в Алматы

и области

от 45 000 тг.* м^² за 3 месяца

*Стоимость работы бригады

рассчитать стоимость строительства

200+ успешно сданных проектов за 25 лет работы

Online-трансляция за ходом стройки 24/7*

Расширенная гарантия от 5 лет

100% соответствие действующим
нормативам: СНиПам, СП, ГОСТ

материалы, из которых мы строим дома

ГАЗОБЕТОН

дерево

брус

клееный брус

двойной брус

профилированный брус

Сэндвич панели

ПОЛИСТИРОЛБЕТОН

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО МАТЕРИАЛАМПерезвоним в течение 3 минут

материалы, из которых мы строим дома

ГАЗОБЕТОНМОНОЛИТ

дерево

брус

профилированный брус

двойной брус

клееный брус

Сэндвич панели ПОЛИСТИРОЛБЕТОН

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО МАТЕРИАЛАМ

Перезвоним в течение 3 минут

материалы, из которых мы строим дома

ГАЗОБЕТОНМОНОЛИТ

дерево

брус

профилированный брус

двойной брус

клееный брус

Сэндвич панели ПОЛИСТИРОЛБЕТОН

КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО МАТЕРИАЛАМ

Перезвоним в течение 3 минут

Стоимость строительства гостевого дома в Алматы

МАТЕРИАЛ	СРОК	СЕЙСМО-СТЬ	ЧЕРНОВОЙ	ПРЕДЧИСТОВОЙ	ЧИСТОВОЙ
Сип панель	30 дней	9 баллов	от 75 000 тг.	-	от 165 000 тг.
Каркас	2 - 3 месяца	9 баллов	от 75 000 тг.	-	от 185 000 тг.
Пеноблок	2 - 3 месяца	9 баллов	от 115 000 тг.	от 165 000 тг.	от 210 000 тг.
Газоблок	2 - 3 месяца	9 баллов	от 115 000 тг.	от 165 000 тг.	от 210 000 тг.
Монолит	3 - 4 месяца	9 баллов	от 165 000 тг.	от 215 000 тг.	от 260 000 тг.
Теплоблок	3 - 4 месяца	9 баллов	от 115 000 тг.	от 165 000 тг.	от 210 000 тг.
Кирпич	3 - 4 месяца	9 баллов	от 115 000 тг.	от 165 000 тг.	от 210 000 тг.
Финблок	3 - 4 месяца	9 баллов	от 98 000 тг.	от 140 000 тг.	от 170 000 тг.

МАТЕРИАЛ	СРОК	СЕЙСМО-СТЬ	ЧЕРНОВОЙ	ПРЕДЧИСТОВОЙ	ЧИСТОВОЙ
Сип панель	30 дней	9 баллов	от 25 000 тг.	-	от 75 000 тг.
Каркас	2 - 3 месяца	9 баллов	от 25 000 тг.	-	от 92 000 тг.
Пеноблок	2 - 3 месяца	9 баллов	от 45 000 тг.	от 65 000 тг.	от 76 000 тг.
Газоблок	2 - 3 месяца	9 баллов	от 45 000 тг.	от 65 000 тг.	от 76 000 тг.
Монолит	3 - 4 месяца	9 баллов	от 45 000 тг.	от 65 000 тг.	от 76 000 тг.
Теплоблок	3 - 4 месяца	9 баллов	от 45 000 тг.	от 65 000 тг.	от 76 000 тг.
Кирпич	3 - 4 месяца	9 баллов	от 45 000 тг.	от 65 000 тг.	от 76 000 тг.
Финблок	3 - 4 месяца	9 баллов	от 45 000 тг.	от 65 000 тг.	от 76 000 тг.

Стоимость работы с материалами за 1 м²

Стоимость работы без материалов за 1 м²

МАТЕРИАЛ

СРОК

СЕЙСМО-СТЬ

ЧЕРНОВОЙ

ПРЕДЧИСТОВОЙ

ЧИСТОВОЙ

СИП панель

30 дней

9 баллов

от 75000 тг.

от 165000 тг.

Каркас

2 - 3 месяца

9 баллов

от 75000 тг.

от 185000 тг.

Пеноблок

2 - 3 месяца

9 баллов

от 115000 тг.

от 165000 тг.

от 210000 тг.

Газоблок

2 - 3 месяца

9 баллов

от 115000 тг.

от 165000 тг.

от 210000 тг.

Монолит

3 - 4 месяца

9 баллов

от 165000 тг.

от 215000 тг.

от 260000 тг.

Теплоблок

3 - 4 месяца

9 баллов

от 115000 тг.

от 165000 тг.

от 210000 тг.

Кирпич

3 - 4 месяца

9 баллов

от 115000 тг.

от 165000 тг.

от 210000 тг.

Финблок

3 - 4 месяца

9 баллов

от 98000 тг.

от 140000 тг.

от 170000 тг.

Стоимость работы с материалами за 1 м²

Стоимость работы без материалов за 1 м²

МАТЕРИАЛ

СРОК

СЕЙСМО-СТЬ

ЧЕРНОВОЙ

ПРЕДЧИСТОВОЙ

ЧИСТОВОЙ

СИП панель

30 дней

9 баллов

от 75000 тг.

от 165000 тг.

Каркас

2 - 3 месяца

9 баллов

от 75000 тг.

от 185000 тг.

Пеноблок

2 - 3 месяца

9 баллов

от 115000 тг.

от 165000 тг.

от 210000 тг.

Газоблок

2 - 3 месяца

9 баллов

от 115000 тг.

от 165000 тг.

от 210000 тг.

Монолит

3 - 4 месяца

9 баллов

от 165000 тг.

от 215000 тг.

от 260000 тг.

Теплоблок

3 - 4 месяца

9 баллов

от 115000 тг.

от 165000 тг.

от 210000 тг.

Кирпич

3 - 4 месяца

9 баллов

от 115000 тг.

от 165000 тг.

от 210000 тг.

Финблок

3 - 4 месяца

9 баллов

от 98000 тг.

от 140000 тг.

от 170000 тг.

Стоимость строительства модульных домов можно посмотреть

по ссылке

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Перезвоним в течение 3 минут

Стоимость строительства модульных домов можно посмотреть

по ссылке

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Перезвоним в течение 3 минут

Стоимость строительства модульных домов можно посмотреть

по ссылке

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Перезвоним в течение 3 минут

ПОЧЕМУ МЫ №1 в казахстане

Наши преимущества

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУПерезвоним в течение 3 минут

01.
ФИКСИРОВАННАЯ СТОИМОСТЬ БЕЗ СКРЫТЫХ ПЛАТЕЖЕЙ
Сумма контракта неизменна, риски дополнительных расходов из-за неточностей в смете или проекте берем на себя
02.
НАША КОМПАНИЯ РАБОТАЕТ УЖЕ 30 ЛЕТ
Работаем с 1994 года. За это время мы обрели лучших поставщиков материалов, а закупы в больших объемах позволяют сократить расходы нашим клиентам.
03.
Гарантия качества на 5 лет
Гарантийный срок прописан в договоре, как и ответственность сторон
04.
строгий контроль качества
Строительство контролируют опытные тех надзоры с профильным высшим образованием, сертифицированные для работы в сейсмоопасных районах. Проверка ведется по подробным чек-листам
05.
Слаженная команда профессионалов
В штате проектировщики и строители. Это экономит время на взаимодействии и концентрирует ответственность в одних руках
06.
Помощь с документацией
Поможем закрыть все бюрократические вопросы касающиеся разрешения на строительство и подготовки документов
07.
Надежное хранение материалов
Возводится временный забор для аккуратного складирования и жесткого контроля за стройматериалами
08.
Онлайн-контроль за ходом работ
В любое время вы можете наблюдать за строительством со своего смартфона. Предоставляется по желанию клиента при технической возможности
09.
Работа строго по нормативам
Все решения соответствуют действующим СНиПам, ГОСТам и нормативам. Мы несем юридическую ответственность
10.
ДОМА С СЕЙСМОСТОЙКОСТЬЮ 9+ БАЛЛОВ
Используем современные технологии строительства: арматура из высокопрочной стали, сейсмостойкие композиты, проектирование с уклоном на сейсмостойкость.

СМОТРЕТЬ ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ

Разработайте индивидуальный проект вашего ГОСТЕВОГО дома

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение 3 минут

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями

Политики конфиденциальности

Или позвоните по номеру

+7 (707) 500-06-52

Политики конфиденциальности

Разработайте индивидуальный проект вашего ГОСТЕВОГО дома

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение 3 минут

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями

Или позвоните по номеру

+7 (707) 500-06-52

Политики конфиденциальности

Разработайте индивидуальный проект вашего ГОСТЕВОГО дома

Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течение 3 минут

Нажимая на кнопку вы соглашаетесь с условиями

Или позвоните по номеру

+7 (707) 500-06-52

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ o строительстве гостевых домов в Алматы

Мы очень трепетно относимся к вашей обратной связи

4.9

на основе 22 отзывов

5★

4★

3★

2★

1★

Сортировка:

ТА

Темирлан Абдурашитов

17 фев 2026

📷 С фото

Построили дом с Юрием. В целом, довольны результатом, коммуникация на высшем уровне, всегда на связи, но были небольшие задержки с поставкой материалов, что немного затянуло сроки строительства примерно на неделю-две. В качестве уверен.

НТ

Нурлан Толеубаев

28 янв 2026

Дом построен по индивидуальному проекту. Все наши пожелания были учтены. В целом, все хорошо. Спасибо за профессионализм.

БУ

Бахтияр Утегенов

20 фев 2026

СИП-панели – это действительно быстро и тепло! Мы въехали в новый дом всего через 3 месяца после начала строительства. Спасибо!

Гостевой дом под ключ

В последние годы в Казахстане наблюдается рост популярности гостевых домов или небольших усадеб для сдачи в аренду. Это перспективный бизнес, сочетающий выгодные инвестиции и высокий спрос на качественный загородный отдых. Компания «Profi-Dom», успешно работающая в сфере малоэтажного строительства с 1994 года, готова помочь воплотить проект мечты по созданию уютных гостевых домиков.

Концепция и требования

Разработка концепции гостевого дома - важный этап, на котором закладываются будущие конкурентные преимущества объекта. Тщательно продумываются архитектурный стиль и планировка здания, количество и виды номеров, обязательный набор удобств (парковка, баня, бассейн), целевая аудитория и позиционирование на рынке. По данным экспертов, средние капитальные затраты на строительство небольшого гостевого дома в Казахстане составляют порядка 35 млн тенге.

Разрешительная документация на строительство гостевых домов

Строительство объектов для коммерческой деятельности регулируется рядом законодательных актов и требует получения целого пакета разрешительных документов согласно требованиям СНиП РК. Перечень основных бумаг, необходимых для начала работ:

Правоустанавливающие документы на землю;
Градостроительный план участка;
Архитектурно-строительный проект, согласованный в уполномоченных инстанциях;
Положительное заключение экспертизы проекта;
Разрешение местных исполнительных органов на строительство.

Статистика показывает, что около 8% проектов гостевых домов в Казахстане сталкиваются с проблемами из-за нарушений законодательства на этапе оформления документов. Поэтому советуем доверить эту работу опытным юристам.

Проектирование и инженерные системы

Чтобы качественно построить гостевой дом, на этапе проектирования важно учесть все нюансы строительства и будущей эксплуатации гостевого дома. Они разрабатывают оптимальные архитектурно-планировочные и конструктивные решения, проектируют внутренние и наружные инженерные системы, продумывают зонирование помещений и безопасность для гостей.

По статистике, примерно 12% проблем на стройплощадках связаны с ошибками в проектировании. Именно поэтому мы привлекаем лучших архитекторов, конструкторов и инженеров для создания проектной документации.

Строительные материалы

Выбор строительных и отделочных материалов играет важную роль для формирования привлекательного облика гостевого дома и создания уютной атмосферы. Наиболее популярными вариантами являются:

Керамический кирпич/камень (37% объектов) - долговечный, экологичный, стильный материал;
Газобетонные блоки (28%) - бюджетное решение с хорошей тепло- и звукоизоляцией;
Деревянный каркас (22%) - традиционная технология с использованием натуральной древесины;
Другие материалы (13%) - сэндвич-панели, легкие бетоны, пеноблоки.

Мы учитываем нюансы применения различных строительных материалов для создания энергоэффективных и привлекательных гостевых домов.

Строительство гостевого дома - трудоемкий процесс, требующий серьезных инвестиций и профессионального подхода. Доверив реализацию проекта опытной компании, вы получите гарантии безупречного качества работ, экономии средств и выгодный результат - привлекательный и уютный гостевой дом, готовый принимать постояльцев.

Популярные вопросы при строительстве гостевого дома в Алматы

Что наиболее важно при выборе места для строительства гостевого дома?

При выборе участка под строительство гостевого дома следует уделить особое внимание следующему фактору: ландшафт и рельеф местности - оптимален ровный или слегка наклонный участок без резких перепадов высот, нужно избегать низин и оврагов, где может скапливаться влага.

Какие типы фундаментов наиболее подходят для гостевых домов?

В Алматинском регионе для строительства гостевых домов наиболее оптимальными вариантами фундамента являются ленточный и свайный. Ленточный фундамент - один из самых распространенных и проверенных временем. Он отлично подходит для большинства видов грунтов и считается надежным решением. Свайный фундамент рекомендуется при строительстве на неровных рельефах и сложных грунтах, таких как просадочные или пучинистые. Он обеспечивает хорошую устойчивость здания. Плитный монолитный железобетонный фундамент - более дорогое, но очень надежное решение, актуальное при высоком уровне грунтовых вод или слабых грунтах. Также возможно использование относительно экономичных винтовых свай, которые годятся для песчаных и супесчаных грунтов. Окончательный выбор типа фундамента зависит от результатов инженерно-геологических изысканий на конкретном участке.

Какие материалы наиболее предпочтительны для строительства гостевых домов?

В Алматинской области для строительства гостевых домов широко используются и хорошо себя зарекомендовали следующие материалы. Керамзитобетонные блоки, ячеистый газобетон (пенобетон), керамический кирпич - эти стеновые материалы обладают хорошей долговечностью, огнестойкостью и обеспечивают высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики. Также популярно строительство из натуральной древесины - бревна или клееного бруса из хвойных пород. Дома из массива создают неповторимую уютную атмосферу и обеспечивают комфортный микроклимат внутри. В отделке как снаружи, так и внутри зданий широко используются различные облицовочные материалы из натуральной древесины. Выбор материалов зависит от бюджета, требований к энергоэффективности и предпочтений застройщика.

Как обеспечить энергоэффективность гостевого дома?

Для повышения энергоэффективности гостевого дома рекомендуется использовать современные высококачественные теплоизоляционные материалы с низкой теплопроводностью при утеплении стен, кровли, перекрытий и пола. Для стен оптимальны минеральная или базальтовая вата, для кровли и перекрытий - экструдированный пенополистирол. Обязательно применение многокамерных энергосберегающих стеклопакетов с низкоэмиссионными покрытиями. При проектировании следует грамотно ориентировать дом и расположение окон для максимального использования солнечного тепла. Комплексный подход к энергосбережению позволит значительно снизить эксплуатационные расходы.

Какие документы и разрешения требуются для строительства гостевого дома?

Для законного строительства гостевого дома в Казахстане необходимо оформить следующий пакет документов:

Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.п.)
Топографическая съемка участка и получение кадастрового плана.
Разработка проектной документации со всеми разделами в соответствии с нормативами.
Прохождение экспертизы и согласование проекта в территориальных органах госстройнадзора и других инстанциях.
Получение разрешения от местных органов исполнительной власти (акимата) на проведение строительно-монтажных работ.
После завершения строительства - акт ввода объекта в эксплуатацию и регистрация права собственности.

Телефон:+7 (707) 500-06-52Наш адрес:МФК VILLA, проспект Аль-Фараби, 140а/2Ежедневно: 9:00–21:00 (по предварительной записи)

Заказать звонок Построить маршрут

Строительство гостевых домов в Алматы

материалы, из которых мы строим дома

материалы, из которых мы строим дома

материалы, из которых мы строим дома

Стоимость строительства гостевого дома в Алматы

ПОЧЕМУ МЫ №1 в казахстане

Узнайте стоимость и сроки строительства вашего гостевого дома за 1 минуту

каталог реализованных проектов гостевых домов

ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ o строительстве гостевых домов в Алматы

Гостевой дом под ключ

Концепция и требования

Разрешительная документация на строительство гостевых домов

Проектирование и инженерные системы

Строительные материалы

Популярные вопросы при строительстве гостевого дома в Алматы